Мужской портал. Форумы для мужчин - www.men.ru

[Katalizator]

На днях возращаясь домой, заметил на входе в свой подъезд агитационную бумагу, смысл которой заключается в следующем.
В нашем доме предлагается создать так называемый КОНДОМИНИМУМ.
Там же объясняется, что КОНДОМИНИМУМ - это комплекс, состоящий из дома, помещения в котором находятся несколько собственников, земельного участка и иных строений, расположенных на данном участке.

Способ управления кондоминимумом принимается общим собранием домовладельцев большинством голосов. Управление может осуществляться:
1. Путем создания товарищества собственников жилья (ТСЖ) - некоммерческой организации, созданной домовладельцами для управления и обеспечения эксплуатации кондоминимума.
2. Путем передачи домовладельцами функций по управлению кондоминимумом уполномоченной государством или органами местного самоуправления службе заказчика на жилищно-коммунальные услуги.

Приходил еще какой-то мужик, агитировал всех жильцов вступать в этот кондоминимум и создавать товарищетсво собственников жилья.

Теперь соответсвнно вопрос. Кто что об этом думает? У нас большинство жильцов пока против того, чтобы коммунальные услуги обеспечивалала коммерческая организация. Слышал, что во многих других городах это случается сплошь и рядом. И качество услуг выше, чем в ДЭЗе, правда и расценки на услуги выше.

В общем скажите, кто что об этом думает?

[Лана]

Во-первых, правильно "кондоминиум".
А вообще, у нас в доме обслуживанием занимается коммерческая организация. Рядом стоят дома, которые обслуживает государственная организация, и в них живут мои друзья друзья. Так что, есть возможность сравнить. В нашем доме каждое утро обслуживающего персонала начинается с того, что проверяется, где какие лампочки перегорели, как ведется уборка территории т. д. и т.п. Естественно, иногда кто-то расписывает стены, кто-то бросает мусор не в мусорку ..., но вскоре все закрашивается, мусор убирается. У моих друзей стены остаются расписанными годами, у одних даже кто-то постояно гадит в лифте - вонь стоит на весь подъезд... и никто это не убирает ... А платим мы за квартиру по тем же самым расценкам и те же самые деньги.
Рядом есть еще один кооперативный дом - там за счет сдачи в аренду помещений первого этажа жильцам даже иногда уменьшают на пару месяцев квартплату.
А есть еще кооперативные дома, где платят помимо квартплаты за охрану территории отдельно, за стоянку машины перед домом отдельно, за консьержку в подъезде отдельно.
Поэтому все очень индивидуально и зависит от добросовестности того правления, кторое будет, если вы решите создать кондоминиум.