Михаил Горевой. "2 в 1".
 
Мужской портал. Форумы для мужчин - www.men.ru
Самые важные, полезные и интересные темы для мужских дискуссий.
Самые свежие подробности и самые жаркие споры.
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Флуд о политике, деньгах и прочем
На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  След.
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Мужской портал. Форумы для мужчин - www.men.ru -> Деньги, карьера, политика
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Muerto
маньяк-извращенец


Зарегистрирован: 06.05.2004
Сообщения: 10153
Откуда: Санкт-Петербург

СообщениеДобавлено: Вт, 26 Сен 2006 12:19:49 +0000    Заголовок сообщения: Флуд о политике, деньгах и прочем Ответить с цитатой

Позабавило замечение, которое самому приходило неоднократно в последние пару дней: "Папа Римский Бенедикт XVI процитировал мнение Мануила II Палеолога о распространении ислама огнем и мечом. Возмущенные этим насквозь лживым утверждением мусульмане сожгли несколько католических церквей и убили нескольких священников и монахинь."
_________________
Хочешь, если ты только хочешь,
Ты можешь делать то, что ты можешь
Но если захочется очень-очень
То что не можешь, попробуй тоже.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Muerto
маньяк-извращенец


Зарегистрирован: 06.05.2004
Сообщения: 10153
Откуда: Санкт-Петербург

СообщениеДобавлено: Вт, 26 Сен 2006 12:25:31 +0000    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Слышал тут мнение о том, что снижение цен на нефть повлечет падение цен на жилье в Москве/Питере. В том плане, что платежеспособный спрос серьезно обусловлен экспортом энергоресурсов, ибо денег в нашу страну более ниоткуда не поступает.

Т.о. если Иран таки будет вести переговоры, а новых заварух на ближнем востоке не произойдет, то цена на нефть, как я понимаю, продолжит падать. Значит денег станет меньше. Инвестировать в недвижимость станет нечем. Если понизится спрос, то понизятся цены, а если понизятся цены, то те товарищи, которые купили недвижимость не с целью жить в ней, а с целью вложить средства, начнут недвижимость продавать. А это повлечет опять таки падение цен на недвижимость.

Вобщем такое вот мнение. Как считаете, грядет ли понижение цен на нефть дальнейшее, и скажется ли оно подобным образом на рынках недвижимости?
_________________
Хочешь, если ты только хочешь,
Ты можешь делать то, что ты можешь
Но если захочется очень-очень
То что не можешь, попробуй тоже.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Leos©
завсегдатай


Зарегистрирован: 01.10.2004
Сообщения: 9543

СообщениеДобавлено: Чт, 28 Сен 2006 19:30:10 +0000    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Muerto, ты здесь сам с собою трешь? Ну-ну Laughing
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Muerto
маньяк-извращенец


Зарегистрирован: 06.05.2004
Сообщения: 10153
Откуда: Санкт-Петербург

СообщениеДобавлено: Чт, 28 Сен 2006 19:32:44 +0000    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Leo писал(а):
Muerto, ты здесь сам с собою трешь? Ну-ну Laughing


Ага. Беседую на доступные для себя темы.
Причем только я открыл ветку "Флуд", как Lys запостил ветку со ссылкой на статью и словами "Вот, не знаю, куда бы это приткнуть" ))
_________________
Хочешь, если ты только хочешь,
Ты можешь делать то, что ты можешь
Но если захочется очень-очень
То что не можешь, попробуй тоже.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
energy
завсегдатай


Зарегистрирован: 20.09.2004
Сообщения: 1412

СообщениеДобавлено: Чт, 28 Сен 2006 20:42:51 +0000    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

заводы и фабрики нужно строить, с/х поднимать, а не хаты отстраивать... в будущее надо деньги вкладывать, а то так и будем всю жизнь купи-продай...
_________________
пользователь не существует
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Leos©
завсегдатай


Зарегистрирован: 01.10.2004
Сообщения: 9543

СообщениеДобавлено: Чт, 28 Сен 2006 21:10:32 +0000    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Muerto писал(а):
Ага. Беседую на доступные для себя темы.


Ну, потри-потри, касатик... Laughing Надо тебе еще Коммандора в напарники и собеседники определить
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Olga
завсегдатай


Зарегистрирован: 22.09.2005
Сообщения: 2338
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Пт, 29 Сен 2006 09:21:11 +0000    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

блин! что там опять Грузия возбухает??
вчера посмотрела новости и "Однако", страшно сталоConfused
а вдруг война начнется или прессинг на нас? не с Грузией , конечно, а с тем кто за ней стоит.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Muerto
маньяк-извращенец


Зарегистрирован: 06.05.2004
Сообщения: 10153
Откуда: Санкт-Петербург

СообщениеДобавлено: Пт, 29 Сен 2006 12:38:43 +0000    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Olga писал(а):
блин! что там опять Грузия возбухает??
вчера посмотрела новости и "Однако", страшно сталоConfused
а вдруг война начнется или прессинг на нас? не с Грузией , конечно, а с тем кто за ней стоит.


По этому поводу Гоблин хорошо написал:

"Как известно, в некогда братской Грузии сегодня захватили русских военнослужащих.
Действия России в данном случае совершенно очевидны - мы недавно смотрели по телевизору, как надо.

Перво-наперво надо нанести ракетно-бомбовый удар по Тбилиси.
Одновременно надо разбомбить тбилисский аэропорт, вокзал, уничтожить морской порт.
Разбомбить электростанции, завалить все горные дороги.
Уничтожить железнодорожные и автомобильные мосты.

Точечными ударами стереть с лица земли здания, в которых прячется руководство захватчиков.
Уничтожить все склады боеприпасов и всю военную технику.

Каждую ночь над Грузией надо разбрасывать листовки следующего содержания:
граждане, берегите себя, покиньте дома, утром они будут уничтожены бомбами и ракетами!

Одновременно надо пресечь всю экономическую деятельность Грузии на территории России.
Для этого достаточно арестовать два десятка грузинских воров в законе.
Рыночную экономику барсеточника ждёт эффектный и немедленный коллапс.

Мировая общественность должна одобрить и понять.
Не впервой ведь - Сербия, Ливан, всё отработано."
_________________
Хочешь, если ты только хочешь,
Ты можешь делать то, что ты можешь
Но если захочется очень-очень
То что не можешь, попробуй тоже.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Olga
завсегдатай


Зарегистрирован: 22.09.2005
Сообщения: 2338
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Пт, 29 Сен 2006 12:53:26 +0000    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

да давно нужно это было сделать, оборзели совсем!!! затрах..ли!!

мирных жителей только эвакуировать. и вперед.
и обойтись без масштабных разрушений - Грузия, все же, очень красива.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Lys
завсегдатай


Зарегистрирован: 10.09.2004
Сообщения: 6469
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Пт, 29 Сен 2006 16:21:11 +0000    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Muerto писал(а):
Слышал тут мнение о том, что снижение цен на нефть повлечет падение цен на жилье в Москве/Питере. В том плане, что платежеспособный спрос серьезно обусловлен экспортом энергоресурсов, ибо денег в нашу страну более ниоткуда не поступает.

Т.о. если Иран таки будет вести переговоры, а новых заварух на ближнем востоке не произойдет, то цена на нефть, как я понимаю, продолжит падать. Значит денег станет меньше. Инвестировать в недвижимость станет нечем. Если понизится спрос, то понизятся цены, а если понизятся цены, то те товарищи, которые купили недвижимость не с целью жить в ней, а с целью вложить средства, начнут недвижимость продавать. А это повлечет опять таки падение цен на недвижимость.

Вобщем такое вот мнение. Как считаете, грядет ли понижение цен на нефть дальнейшее, и скажется ли оно подобным образом на рынках недвижимости?


Понимаешь ли, друг Muerto. Вопрос этот, в связи с большой неоднозначностью, изучаем многими экспертами. Читал я их мнения и имею свое. И вот что могу сказать по этому поводу: на цену на нефть влияет не только один Иран, а еще вот что:

1. Нигерия. Их постоянные междоусобицы вынуждают Shell (которая имеет максимальное кол-во лицензионных участков там) периодически эвакуировать буровиков и заглушать скважины, что опускает предложение нефти на мир.рынке.

2. Венесуэла. Чавес скучать никому не дает и уже поднимал долю гос-ва в СРП до 33%. Никто не знает, что от него ожидать в ближайшее время, но т.к. регион богат и интересен, oil majors оттуда не уйдут. Да и он их не отпустит.

3. Китай. Промышленный рост в нем продолжает оставаться на высоком уровне, а потому потребление и нефти, и нефтепродуктов остается значительным.

4. Штаты. Они продолжают покупать нефть и загонять ее в хранилища. Аналитики по рынку нефти всегда обращают большое внимание на объем коммерческих запасов нефти в США. Они падают - цена растет.

Кроме того, со Штатами связано еще 2 фактора:

- Мексиканский залив - добыча в нем значительна, а периодически летом ее обрубают ураганы.

- Аляска - зона перспективная, но "зеленые" постоянно за нее дерутся. Ситуация также непредсказуема.

Вот то, что значительно влияет на ситуацию с мировыми ценами на нефть.

Теперь давай посмотрим, как зависит от цен на нефть ситуация с моск.ценами на недвижимость.


Последний раз редактировалось: Lys (Пт, 29 Сен 2006 16:53:21 +0000), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить сообщения электронной почты
Lys
завсегдатай


Зарегистрирован: 10.09.2004
Сообщения: 6469
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Пт, 29 Сен 2006 16:44:03 +0000    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вообще, я примерно полгода назад, может быть мес. 8-9 читал исследование на РБК, где утверждалось, что коэф-т корреляции времен.рядов цены на нефть марки Urals и индекса цен на моск.квартиры достигает 0,8-0,85. На самом деле, это несложно проверить, только немного лениво. Нефт.цены берутся из Bloomberg, а моск.недвиж. - данные IRN.

Фундаментально (это IRN пишет неоднократно) на цены недвижимости влияет покупат.способность населения (которая реально стабильно росла в послед.время - и из-за цен на нефть, газ, металлы, и из-за дешевеющего доллара, и из-за какого-никакого развития ипотечного рынка) и возможности строителей (поддерживаемые падающей процентной ставкой по корпоративным кредитам и дешевой рабсилой и опускаемые малым кол-вом стройплощадок в Москве, высокими транзакционными издержками на получение разрешения на стр-во, дорожающими стройматериалами и проч.).

Коротко говоря, я не думаю, что цены на нефть имеют первостепенное и решающее значение для цен на моск. недвижимости. Продолжу чуть позже.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить сообщения электронной почты
Muerto
маньяк-извращенец


Зарегистрирован: 06.05.2004
Сообщения: 10153
Откуда: Санкт-Петербург

СообщениеДобавлено: Пт, 29 Сен 2006 16:51:45 +0000    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Интересно. Не забудь продолжить.
_________________
Хочешь, если ты только хочешь,
Ты можешь делать то, что ты можешь
Но если захочется очень-очень
То что не можешь, попробуй тоже.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
energy
завсегдатай


Зарегистрирован: 20.09.2004
Сообщения: 1412

СообщениеДобавлено: Пн, 02 Окт 2006 05:14:42 +0000    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

правильно говорят -- есть Москва, а есть Россия...
_________________
пользователь не существует
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Любимая
завсегдатай


Зарегистрирован: 22.10.2004
Сообщения: 4983

СообщениеДобавлено: Пн, 02 Окт 2006 07:54:49 +0000    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Muerto писал(а):

По этому поводу Гоблин хорошо написал:
..
Мировая общественность должна одобрить и понять.
Не впервой ведь - Сербия, Ливан, всё отработано."


аналогия с Ливаном кажется неуместной..
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить сообщения электронной почты
Muerto
маньяк-извращенец


Зарегистрирован: 06.05.2004
Сообщения: 10153
Откуда: Санкт-Петербург

СообщениеДобавлено: Пн, 02 Окт 2006 08:34:36 +0000    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Любимая писал(а):
Muerto писал(а):

По этому поводу Гоблин хорошо написал:
..
Мировая общественность должна одобрить и понять.
Не впервой ведь - Сербия, Ливан, всё отработано."


аналогия с Ливаном кажется неуместной..


Ну может она и не прямая, понятно что тут все же не хезбалла (или как там это пишется), но согласись, Любимая, аналогия таки налицо.
_________________
Хочешь, если ты только хочешь,
Ты можешь делать то, что ты можешь
Но если захочется очень-очень
То что не можешь, попробуй тоже.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Мужской портал. Форумы для мужчин - www.men.ru -> Деньги, карьера, политика Часовой пояс: GMT +3:00
На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  След.
Страница 1 из 8

 
Перейти:  
Ты не можешь начинать темы
Ты не можешь отвечать на сообщения
Ты не можешь редактировать свои сообщения
Ты не можешь удалять свои сообщения
Ты не можешь голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Rambler's Top100 Рейтинг Досок Объявлений Рейтинг@Mail.ru